4 Rue Sainte Barbe, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Barbe, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 230 mètres
- - Le Creusot à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 334 mètres
- - Collège Centre à 37 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 809 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Barbe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Rue Sainte Barbe se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Barbe par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Barbe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 18.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Barbe à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Barbe est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
