4 Rue Sully Prudhomme, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sully Prudhomme, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montporcher à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1192 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 425 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 504 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sully Prudhomme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Sully Prudhomme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 4 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 4 Rue Sully Prudhomme se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sully Prudhomme par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sully Prudhomme se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 9.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sully Prudhomme à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sully Prudhomme est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
