3 Chemin des Salines, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Salines, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Salines, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louhans à 45 mètres
- - Louhans à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Vincenot à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Salines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Salines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Salines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Salines par rapport à la voie
Sur Chemin des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Chemin des Salines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Salines par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Salines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louhans et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Salines à Louhans
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Salines est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
