21 Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Louhans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 118 mètres
- - Louhans à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 867 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 867 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 21 Rue d’Alsace se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Alsace par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d’Alsace se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 10.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d’Alsace à Louhans
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d’Alsace est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
