22 Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 114 mètres
- - Louhans à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 854 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 854 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 22 Rue d’Alsace se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Alsace par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Alsace se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 8.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d’Alsace à Louhans
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d’Alsace est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
