24 Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Châteaurenaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 114ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 419 mètres
- - Louhans à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 530 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 530 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Beaufort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 24 Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 24 Rue de Beaufort se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Beaufort par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Beaufort se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 33.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Beaufort à Louhans
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Beaufort est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
