23 Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.68 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Châteaurenaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 114ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 373 mètres
- - Louhans à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 603 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 603 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 360 mètres
Ventes au 23 Rue de Beaufort
Les 3 ventes au 23 Rue de Beaufort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beaufort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 23 Rue de Beaufort se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beaufort par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Beaufort se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 28.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Beaufort à Louhans
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Beaufort est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
