8 Rue de Branges, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Branges, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°8 a et du n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Branges, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 562 mètres
- - Louhans à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Branges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Branges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Branges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Branges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Branges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Branges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Branges dans son marché local
Prix du 8 Rue de Branges par rapport à la voie
Sur Rue de Branges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue de Branges se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Branges par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Branges se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Louhans et -17.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Branges à Louhans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Branges est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
