9 Rue de Gruay, 71500 Louhans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 448 € à 1 672 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Gruay, 71500 Louhans, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°7 et de 3.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Gruay, 71500 Louhans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 271 mètres
- Louhans à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1451 mètres
- Collège Henri Vincenot à 1339 mètres
- Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1339 mètres
- Ecole maternelle Henri Varlot à 966 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 426 mètres

Ventes au 9 Rue de Gruay

Une vente a été recensée au 9 Rue de Gruay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

70 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

9 Rue de Gruay, 71500 Louhans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Gruay(1 675€)

5 Rue de Gruay(1 669€)

2 Rue de Gruay(1 676€)

3 Rue de Gruay(1 670€)

1 bis Rue de Gruay(1 668€)

8 Rue de Gruay(1 694€)

5 Avenue du 8 Mai 1945(1 670€)

23 Rue du Guidon(1 699€)

Prix du 9 Rue de Gruay dans son marché local

Prix du 9 Rue de Gruay par rapport à la voie

Sur Rue de Gruay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 9 Rue de Gruay se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Gruay par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire

À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gruay se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Louhans et 5.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 71500 Louhans(1,327 €)

Chemin du Four, 71500 Louhans(1,884 €)

Rue de Branges, 71500 Louhans(1,797 €)

Rue du 19 Mars 1962, 71500 Louhans(1,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Gruay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Gruay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.