35 c Rue du Guidon, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 c Rue du Guidon, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 b et de 0.22 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 c Rue du Guidon, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 619 mètres
- - Louhans à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 35 c Rue du Guidon
Aucune vente n'a été recensée au 35 c Rue du Guidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 c Rue du Guidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 c Rue du Guidon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 c Rue du Guidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 c Rue du Guidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 c Rue du Guidon dans son marché local
Prix du 35 c Rue du Guidon par rapport à la voie
Sur Rue du Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 35 c Rue du Guidon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 c Rue du Guidon par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 c Rue du Guidon se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Louhans et -17.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 c Rue du Guidon à Louhans
Le loyer moyen estimé au 35 c Rue du Guidon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
