1 bis Rue Charles Dumoulin, 71100 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Dumoulin, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Dumoulin, 71100 Lux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Dumoulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Dumoulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Dumoulin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 bis Rue Charles Dumoulin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Dumoulin par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Charles Dumoulin se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Lux et 32.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Dumoulin à Lux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Dumoulin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
