27 Rue Charles Dumoulin, 71100 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Dumoulin, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Charles Dumoulin, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 11772 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrouze à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Charles Dumoulin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Charles Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Dumoulin dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dumoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 27 Rue Charles Dumoulin se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Dumoulin par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Charles Dumoulin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Lux et 46.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Charles Dumoulin à Lux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Charles Dumoulin est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Lux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lux a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
