2 b Rue de Verdun, 71100 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°2 c et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 b Rue de Verdun, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lux.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 2 b Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 b Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 b Rue de Verdun se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Verdun par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Verdun se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Lux et 52.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 2 b Rue de Verdun à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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