11 Rue Joseph Bara, 71100 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et du 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joseph Bara, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 787 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Ventes au 11 Rue Joseph Bara
Les 10 ventes au 11 Rue Joseph Bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Bara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue Joseph Bara se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Bara par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Bara se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Lux et 7.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joseph Bara à Lux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joseph Bara est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lux a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
