12 Rue Joseph Bara, 71100 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Joseph Bara, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Bara
Une vente a été recensée au 12 Rue Joseph Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Bara, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 12 Rue Joseph Bara se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Bara par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joseph Bara se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lux et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Joseph Bara à Lux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Joseph Bara est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lux a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
