2 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 et du 3.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 80 mètres
- - Mâcon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Pasteur à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 442 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 473 mètres
- - Ecole primaire d'application à 179 mètres
Ventes au 2 Avenue du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val Fleuri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Avenue du Val Fleuri se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val Fleuri se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 76.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
