2 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 1 834 € à 3 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Palacios à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héritan à 80 mètres
- Mâcon à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- Collège Pasteur à 275 mètres
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 442 mètres
- Ecole maternelle Bréart à 473 mètres
- Ecole primaire d'application à 179 mètres

Ventes au 2 Avenue du Val Fleuri

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

215 000 €(3 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

2 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Val Fleuri(2 972€)

3 Impasse Bel Air(2 703€)

4 Rue des Anémones(2 968€)

35 Rue de l'Héritan(2 698€)

5 Impasse Bel Air(2 694€)

6 Rue des Anémones(2 969€)

33 bis Rue de l'Héritan(2 257€)

8 Rue des Anémones(2 967€)

Prix du 2 Avenue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Avenue du Val Fleuri se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire

À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val Fleuri se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 91.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rocca, 71000 Mâcon(3,482 €)

Impasse Bel Air, 71000 Mâcon(2,743 €)

Impasse Jean Bouvet, 71000 Mâcon(3,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.