10 Cours Moreau, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Moreau, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Moreau, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 28 mètres
- - Mâcon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Collège Pasteur à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Moreau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Moreau dans son marché local
Prix du 10 Cours Moreau par rapport à la voie
Sur Cours Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 10 Cours Moreau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Moreau par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Moreau se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 43.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Moreau à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Moreau est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
