19 Cours Moreau, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cours Moreau, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
207 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cours Moreau, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 116 mètres
- - Mâcon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège Pasteur à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Cours Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Cours Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cours Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cours Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cours Moreau dans son marché local
Prix du 19 Cours Moreau par rapport à la voie
Sur Cours Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 19 Cours Moreau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cours Moreau par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cours Moreau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 29.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cours Moreau à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 19 Cours Moreau est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 19 Cours Moreau à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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