18 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 106 mètres
- - Mâcon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Pasteur à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 305 mètres
Ventes au 18 Place aux Herbes
Les 6 ventes au 18 Place aux Herbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place aux Herbes, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 18 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 18 Place aux Herbes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place aux Herbes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place aux Herbes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 47.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place aux Herbes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 18 Place aux Herbes est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
