22 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 108 mètres
- - Mâcon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Pasteur à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Ventes au 22 Place aux Herbes
Une vente a été recensée au 22 Place aux Herbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place aux Herbes, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 22 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 22 Place aux Herbes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place aux Herbes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place aux Herbes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place aux Herbes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 22 Place aux Herbes est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
