35 Route de Lyon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Lyon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Zone Industrielle Sud-Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 19 mètres
- - Mâcon à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 878 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 878 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 622 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 411 mètres
Ventes au 35 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 35 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 35 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 35 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lyon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Lyon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Lyon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
