1 Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lamartine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 283 mètres
- - Collège Pasteur à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 283 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Ventes au 1 Rue Bel-Air
Une vente a été recensée au 1 Rue Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bel-Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 Rue Bel-Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bel-Air par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel-Air se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 88.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 1 Rue Bel-Air à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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