1 bis Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lamartine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 253 mètres
- - Collège Pasteur à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 253 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Ventes au 1 bis Rue Bel-Air
Les 2 ventes au 1 bis Rue Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 bis Rue Bel-Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bel-Air par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bel-Air se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 31.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 1 bis Rue Bel-Air à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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