4 Rue Chailly-Guéret, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chailly-Guéret, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 et du 7.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chailly-Guéret, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 192 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 192 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chailly-Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chailly-Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chailly-Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chailly-Guéret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chailly-Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chailly-Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chailly-Guéret dans son marché local
Prix du 4 Rue Chailly-Guéret par rapport à la voie
Sur Rue Chailly-Guéret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 4 Rue Chailly-Guéret se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chailly-Guéret par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chailly-Guéret se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 66.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chailly-Guéret à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chailly-Guéret est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
