6 Rue de Flacé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Flacé, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 23.7 % à celui du n°8 et du 27.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Flacé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Perrières.
4 niveaux - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardon à 52 mètres
- - Mâcon à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 95 mètres
- - Collège Pasteur à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 731 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 806 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Flacé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Flacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Flacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Flacé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Flacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Flacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Flacé dans son marché local
Prix du 6 Rue de Flacé par rapport à la voie
Sur Rue de Flacé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 6 Rue de Flacé se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Flacé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Flacé se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 83.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Flacé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Flacé est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
