41 Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Héritan, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 89 mètres
- - Mâcon à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 223 mètres
- - Collège Pasteur à 87 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 223 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Héritan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Héritan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Héritan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Héritan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Héritan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Héritan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Héritan dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Héritan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héritan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 41 Rue de l'Héritan se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Héritan par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Héritan se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 67.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 41 Rue de l'Héritan à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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