8 bis Rue de la Grisière, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Grisière, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°28.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Grisière, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abîme à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1319 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1097 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Grisière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Grisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Grisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Grisière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Grisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Grisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Grisière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Grisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grisière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 bis Rue de la Grisière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Grisière par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Grisière se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 26.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Grisière à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Grisière est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 8 bis Rue de la Grisière à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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