795 Rue de Sancé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 795 Rue de Sancé, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°813 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°843.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 795 Rue de Sancé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Girouette-Murgerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 456 mètres
- - Collège Robert Schuman à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 845 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 336 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 795 Rue de Sancé
Aucune vente n'a été recensée au 795 Rue de Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 795 Rue de Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 795 Rue de Sancé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°795 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 795 Rue de Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 795 Rue de Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 795 Rue de Sancé dans son marché local
Prix du 795 Rue de Sancé par rapport à la voie
Sur Rue de Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 795 Rue de Sancé se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 795 Rue de Sancé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 795 Rue de Sancé se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 795 Rue de Sancé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 795 Rue de Sancé est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
