813 Rue de Sancé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 813 Rue de Sancé, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°843 et de n°795.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 813 Rue de Sancé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Girouette-Murgerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 475 mètres
- - Collège Robert Schuman à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 813 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 300 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 111 mètres
Ventes au 813 Rue de Sancé
Les 2 ventes au 813 Rue de Sancé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 813 Rue de Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 813 Rue de Sancé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°813 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 813 Rue de Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 813 Rue de Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 813 Rue de Sancé dans son marché local
Prix du 813 Rue de Sancé par rapport à la voie
Sur Rue de Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 813 Rue de Sancé se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 813 Rue de Sancé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 813 Rue de Sancé se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 8.33 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 813 Rue de Sancé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 813 Rue de Sancé est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
