843 Rue de Sancé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 843 Rue de Sancé, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°813 et de n°795.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 843 Rue de Sancé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Girouette-Murgerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 446 mètres
- - Collège Robert Schuman à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 276 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 137 mètres
Ventes au 843 Rue de Sancé
Une vente a été recensée au 843 Rue de Sancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 843 Rue de Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 843 Rue de Sancé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°843 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 843 Rue de Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 843 Rue de Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 843 Rue de Sancé dans son marché local
Prix du 843 Rue de Sancé par rapport à la voie
Sur Rue de Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 843 Rue de Sancé se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 843 Rue de Sancé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 843 Rue de Sancé se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 17.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 843 Rue de Sancé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 843 Rue de Sancé est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
