12 bis Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Mâcon Ville à 235 mètres
- - Mâcon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 886 mètres
- - Collège Breart à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 886 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 423 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 123 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 12 bis Rue des Charmilles se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Charmilles par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Charmilles se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 73.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 12 bis Rue des Charmilles à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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