100 Rue des Cordiers, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°70 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue des Cordiers, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 139 mètres
- - Mâcon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Breart à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue des Cordiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 100 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 100 Rue des Cordiers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue des Cordiers par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue des Cordiers se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 33.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue des Cordiers à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 100 Rue des Cordiers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 100 Rue des Cordiers à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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