70 Rue des Cordiers, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Cordiers, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 45 parkings - 1715 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 142 mètres
- - Mâcon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège Breart à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 293 mètres
Ventes au 70 Rue des Cordiers
Les 4 ventes au 70 Rue des Cordiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Cordiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 70 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 70 Rue des Cordiers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Cordiers par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Cordiers se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 32.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Cordiers à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Cordiers est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
