1204 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1204 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1283 mais supérieur de 15.69 % à celui du n°1382.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1204 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La chanaye à 923 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1204 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 1204 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1204 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1204 Rue du Beaujolais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1204 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1204 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1204 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 1204 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1204 Rue du Beaujolais se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1204 Rue du Beaujolais par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1204 Rue du Beaujolais se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 86.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1204 Rue du Beaujolais à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1204 Rue du Beaujolais est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
