1283 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1283 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1204 et de n°1382.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1283 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La chanaye à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori à 202 mètres
Ventes au 1283 Rue du Beaujolais
Les 14 ventes au 1283 Rue du Beaujolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1283 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1283 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1283 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 1283 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 1283 Rue du Beaujolais se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1283 Rue du Beaujolais par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1283 Rue du Beaujolais se situe 45.44 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 95.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1283 Rue du Beaujolais à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1283 Rue du Beaujolais est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
