2 Rue Frachet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frachet, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Frachet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 90 mètres
- - Mâcon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège Breart à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 696 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 260 mètres
- - Ecole primaire d'application à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frachet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frachet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frachet dans son marché local
Prix du 2 Rue Frachet par rapport à la voie
Sur Rue Frachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Rue Frachet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frachet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frachet se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 61.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
