81 Rue Frédéric Mistral, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°32 et du 20.74 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Frédéric Mistral, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pillet-Champlevert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 288 logements - 66 parkings - 2071 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 43 mètres
- - Mâcon à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 316 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 541 mètres
Ventes au 81 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 81 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 81 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 81 Rue Frédéric Mistral se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Frédéric Mistral se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 20.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Frédéric Mistral à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Frédéric Mistral est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
