4 Rue Paul Gateaud, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gateaud, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Gateaud, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
6 niveaux - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacretelle à 107 mètres
- - Mâcon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Breart à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 859 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 96 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Gateaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Gateaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Gateaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Gateaud, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gateaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gateaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gateaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gateaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gateaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue Paul Gateaud se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gateaud par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Gateaud se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 49.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Gateaud à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Gateaud est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 4 Rue Paul Gateaud à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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