13 Rue Rochette, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rochette, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 39.51 % à celui du n°9 bis et du 39.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rochette, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 62 mètres
- - Mâcon à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège Pasteur à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 963 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rochette, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rochette dans son marché local
Prix du 13 Rue Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Rue Rochette se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rochette par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rochette se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 42.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rochette à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rochette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
