9 bis Rue Rochette, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Rochette, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 28.32 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Rochette, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 69 mètres
- - Mâcon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège Pasteur à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 964 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Rochette, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Rochette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 9 bis Rue Rochette se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Rochette par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Rochette se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 2.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Rochette à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Rochette est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
