1 boulevard des Prairies, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 boulevard des Prairies, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 2.96 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 boulevard des Prairies, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 116 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 boulevard des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 1 boulevard des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 boulevard des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 boulevard des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 boulevard des Prairies dans son marché local
Prix du 1 boulevard des Prairies par rapport à la voie
Sur boulevard des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 1 boulevard des Prairies se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 boulevard des Prairies par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 boulevard des Prairies se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -39.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 1 boulevard des Prairies à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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