2 Chemin du Vignal, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vignal, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Vignal, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marcigny.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vignal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vignal par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Chemin du Vignal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vignal par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vignal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -34.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 Chemin du Vignal à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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