4 Les Varennes, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Varennes, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Les Varennes, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 988 mètres
- - Ecole primaire à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Varennes dans son marché local
Prix du 4 Les Varennes par rapport à la voie
Sur Les Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 4 Les Varennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Varennes par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -34.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 4 Les Varennes à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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