3 Place du Prieuré, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Prieuré, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 3 Place du Prieuré
Une vente a été recensée au 3 Place du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 3 Place du Prieuré se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Prieuré par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Prieuré se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et 37.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Prieuré à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Prieuré est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
