31 Route de Semur, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Semur, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 65.05 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Semur, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Semur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Semur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Semur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Semur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Semur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Semur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Semur dans son marché local
Prix du 31 Route de Semur par rapport à la voie
Sur Route de Semur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 31 Route de Semur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Semur par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Semur se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -17.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 31 Route de Semur à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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