33 Route de Semur, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Semur, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 39.41 % à celui du n°31 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Semur, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 908 mètres
Ventes au 33 Route de Semur
Les 2 ventes au 33 Route de Semur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Semur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Semur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Semur dans son marché local
Prix du 33 Route de Semur par rapport à la voie
Sur Route de Semur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 33 Route de Semur se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Semur par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Semur se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -49.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 33 Route de Semur à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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