20 Rue André du Ryer, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André du Ryer, affiche un prix moyen de 860 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue André du Ryer, 71110 Marcigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue André du Ryer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André du Ryer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue André du Ryer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue André du Ryer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue André du Ryer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue André du Ryer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André du Ryer dans son marché local
Prix du 20 Rue André du Ryer par rapport à la voie
Sur Rue André du Ryer, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 20 Rue André du Ryer se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André du Ryer par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André du Ryer se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et 36.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue André du Ryer à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 20 Rue André du Ryer est de 8.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
