Rue Marius Avril, 71110 Marcigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marius Avril, 71110 Marcigny, affiche un prix moyen de 1 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Marius Avril
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Avril dans son marché local
Prix Rue Marius Avril par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marius Avril se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et 33.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Avril à Marcigny
Le loyer moyen estimé Rue Marius Avril est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 10.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Avril
Les ventes enregistrées Rue Marius Avril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Avril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole primaire à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Avril
Adresses Rue Marius Avril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Avril, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Marius Avril
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au Rue Marius Avril à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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