4 Rue André du Ryer, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André du Ryer, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue André du Ryer, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcigny.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 4 Rue André du Ryer
Une vente a été recensée au 4 Rue André du Ryer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André du Ryer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André du Ryer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André du Ryer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André du Ryer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André du Ryer dans son marché local
Prix du 4 Rue André du Ryer par rapport à la voie
Sur Rue André du Ryer, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 4 Rue André du Ryer se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André du Ryer par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André du Ryer se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -41.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 4 Rue André du Ryer à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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