12 Rue Chevalière, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chevalière, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chevalière, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chevalière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chevalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chevalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chevalière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chevalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chevalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chevalière dans son marché local
Prix du 12 Rue Chevalière par rapport à la voie
Sur Rue Chevalière, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 12 Rue Chevalière se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chevalière par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chevalière se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et 36.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chevalière à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chevalière est de 8.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.16 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
